超级土豪豪豪!大坦沙一村民回迁房有1万平!(周边房价上了“4”字头)
部分素材源自:广州日报
大坦沙旧改项目有重大进展
土豪们已经整装待发!
有村民说,自己家有1000多平房子
这还只是村里的中等水平
最多的一户有10000多平!
大坦沙旧改工程酝酿多年,真是让人望穿秋水。
今年1月,改造工程被列入《广州市2017年重点建设项目计划》后,终于提速了。
村民参观样板间,图片来源:广州日报
目前,大坦沙旧改补偿安置方案已经得到了62%的村民同意,明年年初达到90%以上,就可以启动河沙村第一期安置房的建设了。
上千方的土豪只是中等水准
昨天上午,复建安置房展示中心落成仪式上,大坦沙河沙村村民在接受广州日报记者采访时,暴露了自己的土豪指数。
村民蔡伯:家里有4栋房,面积约1000多平;
村民梁伯:几栋房子总面积约也是1000多平方米。
千万别激动,梁伯又告诉记者,这样的面积在村里只属于中等水平。“村民中最多的大约有1万多平方米”。
荔湾区更新局相关负责人介绍,由于目前房型还没有确定,会根据村民意愿进行更合理的户型设计,因此村民能置换多少套安置房尚不能最终确定。
大坦沙那里的村民真土豪豪豪豪豪豪豪豪豪豪。
楼市君查阅过往的报道,在过去几轮旧城改造中,广州回迁房最高的纪录也只是1000多方,上万平的面积,还闻所未闻!
潭村回迁房最高一户分得20套房,按中间段的户型77平方米估算,也只有1540平方米。
潭村回迁旧改现场
琶洲村最多一户村民可分到上千平方米回迁房。
琶洲村回迁房
杨箕村拆迁后村民户均坐拥1000万的资产,最多的一户分到了10多套,按最高的118平米计算,也很难突破2000平。
杨箕村村民回迁后大摆筵席,场面相当土豪
大坦沙的村民是不是超级土豪?!
从展示样板房看,大坦沙回迁房面积从40余平方米一房一厅到160余平方米的四房两厅都有,10000平安置房,按100方一套算,这是要100套的节奏么……
楼市君突然想最近爆红的离婚协议书,女方分得50套房产,女儿分得13套,网友都被这家拆迁土豪惊呆了,没想到还有更牛的!
你是不是还想知道,这么多套房,这些土豪们身家到底有多高?
周边房价已上“4”字头
楼市君带你看看周边楼价做个参考。
受到广钢新城的带动,荔湾楼价近两年也水涨船高。
在大坦沙板块,目前在售一手楼有两个:金湾明珠和悦江上品。销售均价为3.7万元/平。二手楼有万科柏悦湾,目前放盘价在4.4-4.5万元/平,带省一级的沙面小学分校区学位;花语水岸二手放盘价4.3万元/平。
数据来源:广州中原企业传讯部
旧城改造让村民身家暴涨的同时,也使得整个板块升级提升,为周边楼市带来利好。
大坦沙要建地标双子塔
大坦沙要变身高端健康医疗生态岛,更新改造规划面积239.31公顷,包括河沙、西郊、坦尾三个“城中村”的集体土地225.30公顷。
规划建设城市地标:双子塔,以及6所中小学校,1座三甲医院,1个文化广场。新建扩建市政道路24条(总长度2.22公里),绿化率由14.94%提升至42.52%。
规划图
截止6月中旬,双子塔设计方案已经完成,环岛绿带深化方案和文化中心—温室植物园及摩天轮设计方案的初步成果。
规划的三甲医院,省、市共建的重点项目广州呼吸中心本月将会开工,该中心内设床位数1200张,建成后可补充广州市西部地区优质医疗资源的不足。
广钢新城初具雏形,高规格的广船规划也已出炉,随着大坦沙旧改项目的推进,我大荔湾的明天还是相当值得期待的!
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